奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

奈良・桜井市で開業をお考えの方へ。
カフェ・飲食・医療・福祉に向いたロードサイド土地です。

前面道路は幅員約16m（歩道3m含む）と非常に広く、車の出入りがスムーズで視認性も抜群です。桜井中央公民館交差点から東西に延びるこの通りは、桜井近郊でも特に見通しの良い道路のひとつ。開業後すぐに認知されやすい、集客力の高いロケーションです。

準工業区域だから、開業できる業種が幅広い。

用途地域は準工業区域。カフェ・飲食店・ベーカリー・物販店はもちろん、クリニック・調剤薬局・整骨院・デイサービスなど医療・福祉系の施設での開業にも対応しています。店舗兼住宅としての活用も可能です。「どんな業種で開業できるの？」可能か調査いたします。個別にご相談ください。

周辺の商業環境が、開業後の安心感につながります。

近隣にはイオン桜井店・サンディ・ファミリーマート・キリン堂など生活施設が充実。もともと人の流れがある商業エリアなので、新規開業であっても集客のスタートラインが高い立地です。桜井市役所まで徒歩約9分と近く、医療・福祉施設など行政との連携が必要な業種にも便利です。

2区画同時購入で、より広いプランが可能。最終２区画です。

C号地（34坪）・D号地（32坪）の2区画合計で約67坪。2区画同時購入いただくことで、駐車スペースを確保しながら店舗を建てる計画や、店舗兼住宅としての幅広いプランニングが可能です。複数区画でのご購入についても、お気軽にご相談ください。

ロケーション

戒重東交差点の手前左に物件があります。東側・西側天理街道169号線から車でアクセスしやすい立地。店舗・福祉施設・医療施設などの用地をお探しの方におすすめのロケーションです。

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  近鉄大阪線「桜井駅」徒歩約14分（ 1.1km）
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  桜井市市役所 徒歩約9分（650m）
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  サンディ桜井店　徒歩約５分(413m)
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  ファミリーマート桜井市役所南店　徒歩約6分(481 m)
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  キリン堂 桜井店　徒歩約1分(89m)
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  イオン桜井店　徒歩約6分（450m）

近鉄「桜井」駅徒歩約14分。店舗用地・店舗兼住宅用地をお探しの方、複数区画でのご相談も歓迎です。お問い合わせは0744-45-4546かフォームメールからお気軽にどうぞ。