奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

スーパーも薬局も、歩いていける。
ロードサイドの分譲地です。

前面道路は幅員約16m（歩道3m含む）と非常に広く、車の出入りがスムーズです。桜井中央公民館交差点から東西に延びるこの通りは、桜井近郊でも特に見通しの良い道路のひとつ。ゆとりある66.97坪の土地で、駐車スペースを確保しながら家を建てるプランニングが可能です。

生活施設が、歩いてすぐ。

近隣にはイオン桜井店（徒歩約6分）・サンディ（徒歩約5分）・キリン堂（徒歩約1分）・ファミリーマートなど生活施設が徒歩圏に充実しています。桜井市役所まで徒歩約9分。車を持っていない日も、日常の買い物に困りません。

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  サンディ桜井店　徒歩約５分(413m)
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  ファミリーマート桜井市役所南店　徒歩約6分(481 m)
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  キリン堂 桜井店　徒歩約1分(89m)
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  イオン桜井店　徒歩約6分（450m）
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  近鉄大阪線「桜井駅」徒歩約14分（ 1.1km）
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  桜井市市役所 徒歩約9分（650m）

最寄り駅
	近鉄大阪線「桜井駅」北口　徒歩約20分（1.4km）

バス利用について
	桜井市コミュニティバス南循環線[奈良交通]　 戒重北口バス停　徒歩約３分（240ｍ） 詳しくは桜井市のコミュニティバス運行状況をご確認ください。

小中学校も、徒歩圏内。

桜井西小学校まで徒歩約5分、桜井西中学校まで徒歩約10分。お子さまの通学を安心して見守れる立地です。

学校区
小学校	桜井西小学校		徒歩約10分（700ｍ）
中学校	桜井西中学校		徒歩約7分（500ｍ）

開業・店舗兼住宅としての活用も可能。

用途地域は準工業区域。住宅としての利用はもちろん、カフェ・飲食店・クリニック・整骨院・デイサービスなど幅広い業種での開業や、店舗兼住宅としての活用も可能です。「どんな業種で開業できるの？」個別にご相談ください。

擁壁工事・造成工事込みの価格です。

1,540万円（66.97坪）。擁壁工事・造成工事込みの価格ですので、追加の造成費用を心配せずにご計画いただけます。お気軽にご相談ください。

ロケーション

戒重東交差点の手前左に物件があります。天理街道169号線から車でアクセスしやすく、中和幹線への移動も便利。住宅用地・店舗兼住宅用地をお探しの方におすすめのロケーションです。

近鉄「桜井」駅徒歩約14分。住宅用地・店舗兼住宅用地をお探しの方、お問い合わせは0744-45-4546かフォームメールからお気軽にどうぞ。