奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

大阪から車約1時間。65坪角地の週末拠点

大阪市内から車で約1時間。神戸からなら約1時間30分ほど。※お住まいのエリアにより所要時間は変わります。週末だけ使う奈良の拠点として、6DKのゆとりある空間は家族や友人を招くのにも十分な広さです。明日香村・大神神社など奈良の観光スポットへもすぐ出られる立地です。駅からお車で7分ほどの距離です。週末はバスが6本ほど運行されていますので、お友達を呼ぶにも田舎過ぎない丁度良い距離。縁側があり、お庭を整えれば庭先でゆっくり過ごす時間も楽しめる角地戸建て。近隣静かな住宅地です。

小学校から徒歩３分の子育てエリア。

この物件のポイントとして安部小学校から徒歩約３分という利点があります。お子様のおられるご家庭にも安心な立地です。お家はお庭付きの6DK。室内老朽化している部分はありますが、特に和室など床の間に書院があり綺麗です。また、本物件は指定区域にあり建替えが可能です。詳しくは備考をご覧ください。シンプルプライスも魅力。65坪の分譲地としても活用できます。※建物の解体費用は別途必要になります。

建替えをご検討の方にも最適な立地です。北側・西側の2面が幅員約6mの市道に接する角地のため、建替え後の設計自由度が高く、駐車スペースの確保もしやすい環境です。解体費用の目安や建替えの手続きについてもお気軽にご相談ください。

玄関

玄関先アプローチと広めのポーチ。ホール合わせると約３帖ほどある玄関。下駄箱設置ができる広さです。

廊下には手すりが設置されています。

客間

客間にはレトロな飾り天井が設置されています。約6.0帖の洋室。昭和レトロを感じる室内です。

和室・続き間

約８帖の和室には書院のついた立派な床の間があります。縁側からはお庭を眺める事ができます。約６帖の和室は押し入れ付き。

ダイニングキッチン

キッチンは老朽化しているためリフォームをおすすめします。約6.5帖のダイニングキッチン。

水周り

洗面は勝手口側にあり、駐車スペースから入ってすぐに手洗いができます。お風呂はユニット。トイレは手すりあり。

２階

２階は６帖間の和室が２室。日当たりの良いお部屋です。ベランダ付き。

お庭・外周り

日よけポート付きの駐車スペース。駐車は1台可能です。※車種によります。

ロケーションについて

桜井市大字橋本は、都市計画法に基づく開発許可の基準に関する条例により指定区域に指定されています。市街化調整区域でありますが、建物の建築が可能なエリアとなります。詳しくはお問い合わせください。

大阪・神戸から車で約1時間。週末だけ使う奈良の拠点として、6DKの広さは家族や友人を呼ぶのにも十分なゆとりがあります。近鉄をご利用の場合は桜井駅からタクシーで約7分。明日香村・大神神社など奈良の観光スポットへのアクセスも良好です。また、本物件は指定区域内のため建替えが可能です。65坪の角地という条件を活かして、将来自分好みの家を一から建てるという選択肢も残せます。今の建物をそのまま使いながら、タイミングを見て建替えを検討する——そんな段階的な使い方ができるのもこの物件の魅力です。奈良交通バス「安部小学校」バス停まで徒歩3分（土日祝は1日6本運行）。安部小学校まで徒歩約3分と、お子様のいるご家庭にも安心な立地です。

学校区
小学校	安部小学校		徒歩約3分
中学校	桜井中学校		約2.4km

奈良県桜井市大字橋本の中古一戸建て。65坪の角地で前面道路6ｍ。大阪・神戸から車約1時間の週末拠点や、将来の建替えを見据えた土地活用にもおすすめです。指定区域内のため建替え可能。シンプルプライス650万円。ご質問・ご案内のご予約はフォームメールからお問い合わせください。ご都合の良い日程を複数いただけますとご案内スムーズです。