奈良の住まい探し・奈良の田舎暮らし

大宇陀の道の駅から徒歩7分ぐらいの場所、見えてくるのは無骨でミニマルな四角形にマットに光を返す、ネイビーのルーフ。 1階は元木工所だった、87帖の作業場。その上の2階では暮らしていた職住一体の鉄骨造りの作業場付き住まい。

ベージュグレイの外壁に、ネイビーの屋根。832㎡の青空の映えるビッグフィールドに建つ四角いミニマルな存在感。ネイビーの屋根が、全体をきりっと引き締めています。遠目から見ても、シンプルでかっこいい。外装は屋根の板金、外壁塗装、バルコニーの防水と完了済みです。水回りと備品は撤去済みのスケルトン状態。気になるのは、リノベしたら「いくらぐらいになるだろう？」の部分だと思うのですが、作業場の補修と室内のリノベーションの概算出ています。ウェブにはそのまま掲載できないので、お問い合わせいただければと思います。DIY好きな方なら内装は自分でつくる事もできます。さて、この場所どう使いましょう？作業場、アトリエ、工房、ガレージに転用、倉庫。敷地ではドッグランもできる広さ。様々な使い方が考えられる居住型のマルチスペースです。やりたい事とぜひ重ねてみてください。まずは現地でご内覧を！お問い合わせご内覧ご予約お待ちしております。

元木工所・約87帖・車庫・倉庫・工房として活用可

1階の作業場は、もともと木工所として稼働していた業務用スペースです。大作業場が約77帖（約127㎡）、小作業場が約10帖（約16.5㎡）、合計約87帖（約144㎡）という敷地に負けない面積。大型機械の搬入・稼働を前提とした鉄骨造のため天井高に十分な余裕があり、車庫・バイク保管・工房・アトリエ・倉庫など用途に合わせた活用ができると思います。車の進入に工事は必要になりますがガレージとして利用する事もできます。敷地が広いので作業後にお庭でゆっくりする事もできます。様々な用途が考えられるスペースです。中古ガレージハウスをお探しのお客様にもおすすめ、室内からの入室はできませんが作業場をギャラリーのように、また作業ベースに充分利用できる空間です。ぜひお問い合わせください。

6DKの居住スペース（スケルトン・リノベーション可能）

居宅部分は、ほぼスケルトン。リノベ前提の状態です。作業場の補修（錆止めなど）と居室内のリノベーションの概算が出ました。気になっていた方も多いと思います、ぜひお問い合わせください。セルフリノベーション・DIYで自分好みの空間に仕上げることができます。平屋タイプで一部屋６帖以上で６部屋あります。ご家族で利用される際に部屋わけしやすい間取り。また隣接する建物も距離があるため採光もよいです。

玄関広めです。

玄関ドアは新しい物を設置してあります。

外装リノベ済み・内装はDIY・セルフリノベーション可能

屋根の板金工事・外壁塗装・バルコニー防水・東側の焼板施工といった外装リノベーションが完了しており、さらに老朽化した水回りや作業場の備品・機械も撤去済みのスケルトン状態のため、すぐにDIY・セルフリノベーションに取りかかれます。

屋根の板金工事

居室内・作業場内の備品機械など撤去済み。

外装工事完了しております。

居室を囲むようにバルコニーが設置されています。こちらの防水工事も完了済みです。

間取図

ビッグフィールド

お庭やお家の前に複数台の駐車が可能です。また畑や菜園をされる事も可能です。約251坪のビッグフィールドをライフスタイルにあわせてご利用いただけます。

道の駅を中心に田舎情緒と利便さが共存するエリア

道の駅「宇陀路大宇陀」を中心に、生活施設や教育施設が徒歩圏内に揃った便利なエリアです。スーパーやコンビニ、バス路線の充実に加え、小中学校や図書館も近く、教育環境が整っています。周辺には広い公園や温泉施設「あきののゆ」、歴史情緒あふれる「宇陀松山」などがあり、人気の桜の名所「又兵衛桜」も楽しめます。穏やかな田舎の雰囲気と生活の利便性、観光拠点としての魅力を兼ね備えた地域です。

バス利用について
	奈良交通バス「大宇陀」徒歩約7分(700m) 3経路利用可能（2025年5月現在） 1系統（榛原駅方面） 2系統（天満台方面） 71系統（桜井駅方面） 詳しくは奈良交通バスの運行状況をご確認ください。

学校区
小学校	大宇陀小学校		徒歩約19分（1400m）
中学校	大宇陀中学校		徒歩約8分（600m）

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  道の駅「宇陀路大宇陀」　徒歩約7分(700m)
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  あきののゆ　徒歩約15分　お車で約3分（1.20km）
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  阿騎野人麻呂公園　お車約3分(1.0km)
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  宇陀松山　徒歩約2分（120m)
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  ローソン大宇陀店　徒歩約6分（450m）
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  大宇陀郵便局　徒歩約6分（450ｍ）
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  スーパーもりかわ 徒歩約11分（800ｍ）
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  宇陀市立大宇陀図書館　徒歩約6分(400m)

自然豊かな田舎環境とスーパーやコンビニ、教育施設が徒歩圏内にあり、生活の利便性もある便利な田舎エリア。元木工所の約87帖作業場を活かした車庫・工房・倉庫付き住宅として、また外装リノベーション済みのDIY・セルフリノベーション向き中古物件として。住まいと仕事場・趣味の空間をひとつにしたい方、田舎で暮らしながら物造りやDIYをされたい方におすすめしたい物件です。人気の道の駅や温泉、奈良県の桜スポットが近く、観光やレジャーも楽しめるため、田舎暮らしを求めつつも便利な生活を重視する方にもお勧めです。ご質問ご案内のご予約はフォームメールからお問い合わせください。フォームメールにてご都合の日程複数いただけますとご案内スムーズです。ぜひお問い合わせください。